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국토교통부에서 운영하는 조회 사이트에서 온라인으로 부동산 공시지가 조회 서비스를 제공하고 있다. 덕분에 인터넷만 연결되어 있다면 회원가입 없이도 누구나 어렵지 않게 부동산 공시지가 조회가 가능하다. 오늘은 국토교통부 부동산 공시지가 조회 사이트에서를 올바르게 조회하는 방법에 대해 소개하려고 한다.

부동산 공시지가 조회 사이트

구글, 네이버 등 검색엔진에서 '부동산 공시 가격 알리미'라고 검색하자. 그러면 아마 어느 검색엔진이든 국토교통부에서 운영하고 있는 부동산 공시지가 조회 사이트가 가장 상단에 나올 것이다. 다른 기관에서도 유사한 서비스를 많이 제공하고 있지만 여러 사이트를 사용해본 경험으로는 국토교통부 사이트가 정확하고 편리했기 때문에 해당 사이트에서 조회하는 방법에 대해 이야기하겠다.

공시지가 조회 방법

토지 공시지가 조회 방법

사이트를 클릭해서 들어가면 초기 화면이 토지 공시지가 조회 화면이다. 만약 토지 공시지가 조회 화면이 나오지 않으면 상단에 있는 토지 글자를 클릭하면 된다. 희망하는 토지의 공시지가를 조회하기 위해서는 좌측에 있는 메뉴에서 '개별공시지가'를 선택하자. 반드시 표준지 공시지가가 아닌 개별공시지가를 선택해야 한다.

시·도 홈페이지를 선택하라고 나오는데, 공시지가 확인을 하려고 하는 토지 주소에 따라 선택하면 된다. 이어지는 화면에서 시·군·구와 읍·면·동 우측에 있는 아래 화살표 모양을 클릭하고 마찬가지로 공시지가 확인이 필요한 주소로 선택하면 된다. 그 우측에 보면 지번, 도로명 주소 선택 여부에 따라 번지수, 도로명 번호를 넣는 공란이 있다. 지번 구분은 보통은 일반으로 선택하고 지번을 넣으면 되고, 산 지번일 경우 산을 선택하고 지번을 넣어주면 된다.

지번에 '-'로 구분되는 지번일 경우 '000-00'처럼 써주면 되고 '-'로 구분되지 않는 지번일 경우 '000 - ' 이렇게 뒷부분은 비워두면 된다. 그리고 검색 버튼을 클릭하면 끝이다.

주택 공시지가 조회 방법

공동주택(아파트, 빌라) 공시지가 조회 방법

공동주택 공시지가를 조회하려면 부동산 공시 가격 알리미 사이트 상단에 있는 주택 글자를 클릭하고 좌측 메뉴에서 공동주택 공시 가격 메뉴를 선택하면 된다. 도로명이나 지번으로 시·도 선택, 시·군·구 선택, 도로명 또는 읍·면·동 선택까지 마치면 하단에 있는 공란에 도로명 번호 또는 지번을 입력하고 검색 버튼을 클릭하자.

제대로 주소 입력이 되었다면 단지명이 나올 것이다. 자신이 찾는 단지를 선택하고 동, 호수까지 선택하자. 그리고 열람하기 버튼을 클릭하면 연도별로 공동주택 공시 가격이 조회된다.

단독주택 공시지가 조회 방법

먼저 단독주택의 경우 공동주택과 달리 공시지가 조회가 되지 않을 수도 있다는 점을 알아두기 바란다. 단독주택은 공시지가 조회를 하려면 상단의 주택 글자를 클릭하고 좌측 메뉴에서 개별단독주택 공시 가격 메뉴를 클릭하면 된다. 반드시 표준 단독주택 공시 가격이 아닌 개별단독주택 공시 가격을 선택해야 한다.

공시지가를 조회하고자 하는 단독주택 주소에 따라 시·도 홈페이지를 선택하고 이어지는 화면에서 시·군·구, 읍·면·동을 선택해주자. 리까지 주소가 이어진다면 리까지 선택. 우측 공란에 지번 입력 조회를 선택했으면 지번을 입력하고, 도로명주소 입력 조회를 선택했으면 도로명 번호를 입력하자. 지번 구분은 산 지번이 아닐 경우 거의 일반으로 조회하면 된다. 조회 기간은 필요에 따라 선택하면 되고 아무것도 선택하지 않으면 기록되어 있는 모든 기간의 공시지가가 조회된다.

이상으로 부동상 공시지가 조회 방법에 대해 알아보았다. 글로 써서 복잡해 보이지만 실제로 사이트에 들어가 보면 직관적으로 잘 배치되어 있어 사용하기가 어렵지는 않다. 처음 해보는 분들은 위 글을 참고해서 시도해보기 바란다.